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第232节

 

九百三十六平米。”

这房子是马爷家的私宅,带地契的那种。

说完马爷把地契递给方圆说道:“你自己看吧!这上面写的很清楚。”

方圆接过来看了一下,这套四合院占地面积大,但是建筑面积并不大。

这九百多平米的建筑面积,还包括后院这二楼,也就是说,大部分面积都是院子。

这在四合院中也很少见,一般的四合院,三百平米的占地面积,建筑面积都在两百三四十平米。

也就是说,有个六七十平米的院子,这就已经可以了。

也就是,建筑面积差不多占总面积的四分之三左右。

可是这套四合院,建筑面积连二分之一都不到。

可想而知在院子有多大,这样有好处也有坏处,如果说自己住的话,当然是好处多多。

但是如果卖的话,可是要吃亏的,当然,这说的是后世,不是现在。

在后世买卖房屋,基本上讲的都是建筑面积,毕竟地皮和房子的价格是不能比的。

这么说吧!举个例子,如果碰到拆迁的话,房子一平米赔一万,地皮能赔三千就不错。

这四合院是不可能拆的,但是卖的时候也是一样,还是看建筑面积有多少。

不过话说回来,如果方圆把这里卖下来,他会卖吗?当然不会,哪怕在这空着,他都不会卖。

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